新盘UPDATES:发展商加推单位应市 瑧颐部署开售

新盘UPDATES:发展商加推单位应市 瑧颐部署开售踏入6月,新盘市场气氛旺盛,除了已推出的楼盘加推单位应市外,市场亦有全新项目部署登场。

●恒地两盘原价加推共46伙
恒基地产(00012)旗下两个项目原价加推共46伙,并首度推出平台特色户,其中西营盘艺里坊‧1号上载5号价单,提供24伙,包括5伙平台特色户,享最高3%优惠,折实售价由逾686.27万至1,248.87万元,折实呎价由28,710至34,359元。该盘上载新销售安排,将于本周六发售10伙。

至于北角维峯‧浚汇亦加推22伙,包括6个平台特色户,全属一房间隔,扣除最高6%折扣优惠后,折实售价逾541.62万至逾867.9万元,折实呎价由25,414至31,438元。项目亦于本周六发售12伙。

●柏蔚山四房户 逾4800万沽
新世界发展(00017)位于北角的柏蔚山,沽出2座29楼A室四房户,实用面积1,271方呎,成交价4,835.7万元,呎价38,046元。项目由开售至今,累售544伙,佔可售单位近9成,套现近129亿元。

●嘉汇连录3宗特色户成交 共套现逾2.13亿
新盘特色户受追捧。嘉华国际(00173)旗下启德嘉汇,两天内连续录得3宗特色户成交,合共套现逾2.13亿元。其中刚售出的第1座37及38楼B室顶层複式单位,连1个车位以7,675.5万元售出,呎价3.5万元。该单位实用面积2,193方呎,平台面积632方呎。

而第6座6楼A室顶层连天台户,连1个车位以7,213.5万沽,单位实用面积2,061方呎,平台1,652方呎,天台1,960方呎,呎价3.5万元。至于第7座6楼A室顶层连天台户,则以6,419.2万元连1个车位成交,呎价3.4万元。

●新盘部署:元朗瑧颐料两周内开售 主打一房户
新盘市场再度酝酿开盘潮。新世界发展(00017)营业及市务总监黄浩贤表示,旗下元朗十八乡路99号项目命名为瑧颐,料两周内获批预售楼花同意书,并随即开售。

他指出,项目提供313伙,间隔开放式至三房,约46%为一房单位,最细开放式户面积约230至239方呎,一房约290至325方呎,两房约391至437方呎,而三房则约577方呎。预计关键日期为。

他透露,集团今年至今已售约620伙,套现近65亿港元。料至本月底,年内可售约千伙。而旗下大围站项目分两期发展,最快明年推出。

●深水湾径8号标準户逾2亿沽
南丰集团及丰资源发展的寿臣山深水湾径8号再售出1伙,单位为1座8楼B室,以逾2.44亿港元售出,以实用面积3,641方呎计算,呎价67,200元。项目暂时共售出9个单位,套现约26.7亿元。
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